Lote 1: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 1 mantenimiento basado en la reparación de flashing de lámina galvanizada en azotea. El proceso comprende: el trazo y habilitado de lámina galvanizada calibre 22, con diseño de dobleces técnicos. Se considera el anclaje mecánico a muro o pretil mediante tornillería galvanizada y taquetes, asegurando una fijación rígida que evite deformaciones por viento o temperatura. Incluye el sellado hermético en la unión superior ( muro- lámina) y traslapes mediante la aplicación de sellador de poliuretano de alta elasticidad y resistencia a rayos uv. El concepto integra: preparación de la superficie, cortes, ajustes en esquinas y cambios de nivel, mano de obra especializada, herramienta, escaleras, andamios, equipo de seguridad, acarreos y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 2: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 2 mantenimiento basado en la reparación de elementos de hojalatería ( canalones, tapajuntas y remates) en lámina calibre 22. El proceso comprende: el levantamiento de medidas en sitio, corte y doblado de lámina de acero galvanizado o pintro ( calibre 22) para la fabricación de canalones pluviales, tapajuntas perimetrales, caballetes o cortagotas. Incluye la fijación mecánica a muros o elementos arquitectónicos mediante el uso de pijas autoperforantes con rondana de neopreno o taquetes y tornillos, según la base de apoyo. Se considera el sellado hermético de todas las juntas, traslapes y puntos de fijación mediante la aplicación de sellador de poliuretano de alto desempeño marca sikaflex 1a, u otro de iguales o mejores especificaciones, precio y calidad. El concepto integra: soportería metálica para canalones, maniobras de izaje, mano de obra especializada, herramienta, andamios, equipo de seguridad, limpieza final y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 3: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 3 mantenimiento basado en la reubicación de soportes metálicos de canaleta para corregir pendiente. Incluye: corte con disco para el retiro de soportes metálicos a base de perfil ángulo; limpieza de soportes mediante lija y cepillo de alambre para eliminar residuos de óxido y pintura vieja; soldado de soportes a la altura debida; placas o soleras de unión, así como soldadura tipo e- ****; aplicación de primario para metal tipo metal clean, marca sherwin- williams, color rojo, u otro de iguales o mejores especificaciones, precio y calidad, a tres manos; materiales, mano de obra, equipo, herramienta y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 4: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 4 mantenimiento basado en la sustitución de tapajuntas de lámina galvanizada de máximo 60 cm de desarrollo. El proceso comprende: el retiro técnico del tapajuntas existente deteriorado o desprendido; limpieza profunda de las áreas de contacto en pretiles y losas para eliminar restos de selladores viejos, polvo y oxidación. Incluye el suministro, habilitado y colocación de nuevo tapajuntas fabricado en lámina galvanizada calibre 22. Se considera la fijación mecánica mediante tornillería galvanizada y taquetes en un solo extremo para permitir el libre movimiento estructural, así como el sellado hermético de todas las uniones y perímetros mediante la aplicación de sellador de poliuretano de alto desempeño marca sikaflex 1a, u otro de iguales o mejores especificaciones, precio y calidad. El concepto integra: cortes, dobleces, traslapes mínimos de 10 cm entre tramos, maniobras de izaje, mano de obra especializada, herramienta, equipo de seguridad para trabajo en alturas, acarreos, retiro de material producto de la obra a sitio de disposición final autorizado y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 5: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 5 mantenimiento basado en la sustitución de cancelería de herrería. El proceso comprende: el desmontaje y retiro cuidadoso de la cancelería existente, incluyendo marcos, cristales y selladores; limpieza y preparación del vano para garantizar el plomeo y la escuadra. Incluye el suministro e instalación de cancelería de herrería, equipada con cristal, carretillas, jaladera de embutir o de gancho y seguro de cierre. Se puede considerar el suministro y aplicación de película de vinil tipo esmerilado decorativo con diseño institucional, logos o patrones, mediante corte de precisión, instalada por la cara interior. El concepto integra: empaques de vinil para hermeticidad, sellado perimetral con silicón neutro, acarreos, maniobras, protección de áreas adyacentes, limpieza final, mano de obra especializada, herramienta, retiro de material producto de la obra a sitio de disposición final autorizado y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 6: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 6 mantenimiento basado en la sustitución de puertas de herrería. El proceso comprende: el desmontaje y retiro cuidadoso de la cancelería o carpintería existente, incluyendo el retiro de cristales, perfiles, herrajes y limpieza total del vano para eliminar residuos de selladores o anclas anteriores. Incluye el suministro e instalación de puerta a base de herrería. La hoja contará con bisagras o sistema de fijación igual al existente, asegurando una correcta fijación, nivelación y plomeo para un cierre preciso. El concepto integra: cerradura de seguridad, jaladera institucional, topes, empaques de vinil, sellado perimetral con silicón neutro color negro, acarreos, maniobras, protección de áreas adyacentes, limpieza final, mano de obra especializada, herramienta, retiro de material producto de la obra a sitio de disposición final autorizado y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 7: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 7 mantenimiento basado en la reposición de sello perimetral en ventanas fijas de fachada. Incluye: retiro del sello existente entre la herrería y el muro; limpieza y retiro de impurezas; suministro y aplicación de sello perimetral con cinta doble cara y sellador elástico de alto desempeño, de un componente, con base en poliuretano, que cura con la humedad del ambiente y no escurre, para sello de juntas arquitectónicas o estructurales con altos movimientos, para uso en interiores y exteriores; material, mano de obra, herramienta, andamios, elementos de seguridad, limpieza al término de los trabajos y todo lo necesario para su correcta instalación.
Lote 8: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 8 mantenimiento basado en la reposición de empaque entre vidrio y herrería en ventanas. Incluye: retiro del empaque entre herrería y vidrio; limpieza y retiro de impurezas; suministro e instalación de empaque en ventana; material, herramienta, mano de obra, andamiaje, equipo de seguridad y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 9: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 9 mantenimiento basado en la reparación de perfil botaguas en ventanas de herrería, de 60 cm máximo, calibre 22. Incluye: preparación y limpieza de la ventana, instalación de perfil con silicón, material, herramienta, mano de obra, andamiaje, equipo de protección y seguridad, así como todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 10: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 10 mantenimiento basado en la reposición de cristal templado de 9 mm, igual al existente. Incluye: retiro de vidrio roto, fracturado o en mal estado; suministro e instalación de vidrio nuevo; sellos, ajustes y todo lo necesario para su correcta instalación.
Lote 11: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 11 mantenimiento basado en la aplicación de pintura esmalte alquidálico color negro en herrerías. Incluye: una base de primer o capa base, materiales, mano de obra, herramienta, acarreos, limpieza del área de trabajo y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 12: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 12 mantenimiento basado en la reparación de puerta por corrosión, óxido o falta de pintura. Incluye: lijado, aplicación de primer, aplicación de pintura de esmalte en tono según puerta, materiales y mano de obra.
Lote 13: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 13 mantenimiento basado en la reparación de puerta por descuadre o mal cerramiento. Incluye: ajuste en bisagras, recorte del acero necesario, lijado, aplicación de primer y pintura.
Lote 14: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 14 mantenimiento basado en la reparación de ventana o tronera por corrosión, óxido o falta de pintura. Incluye: lijado, aplicación de primer, aplicación de pintura de esmalte en tono según puerta, materiales y mano de obra.
Lote 15: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 15 mantenimiento basado en la reparación de ventana o tronera por descuadre o mal cerramiento. Incluye: ajuste en bisagras, recorte del acero necesario, lijado, aplicación de primer y pintura.
Lote 16: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 16 mantenimiento basado en la reparación del sistema de sujeción de celosías tipo parteluz de recinto. Incluye: desmontaje de pieza, colocación correcta de pieza, tornillería necesaria, soldadura faltante, aplicación de primer y pintura.
Lote 17: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 17 mantenimiento basado en la reparación de canalones por contrapendientes o encharcamientos en canalón de lámina. Incluye: lámina nueva, cortes y sellados necesarios.
Lote 18: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 18 mantenimiento basado en la reparación de barandales en exteriores, a base de tubulares y soleras faltantes. Incluye: cortes, soldadura, material y mano de obra necesarios, así como aplicación de primer y pintura.
Lote 19: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 19 mantenimiento basado en la reparación de chapas y manijas en puertas, reparación de lámina y recolocación del elemento de apertura. Incluye: ajuste de la contra de cerradura. No incluye cerradura nueva, solo recolocación.
Lote 20: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 20 mantenimiento basado en la adecuación y reparación de puerta de herrería existente. Incluye: retiro de elementos existentes como durock, fibra de vidrio y postes; limpieza, corte, desbaste, esmerilado y resane de imperfecciones; suministro y colocación de placa de acero calibre 16 en cara posterior; fijación, sellado con poliuretano y sellador acrílico; aplicación de pintura esmalte anticorrosiva color negro mate; materiales, mano de obra, herramienta, equipo de seguridad, andamios, acarreos, limpieza y todo lo necesario para su correcta ejecución, p. U. O. T.
Lote 21: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 21 mantenimiento basado en la reparación de puerta de acero a base de soldadura en los costados de la hendidura de la manija. Incluye: soleras nuevas, colocación, cortes, mano de obra y pintura.
Lote 22: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 22 mantenimiento basado en la reparación del sistema de apertura de puerta a base de cerraduras de piso. Incluye: desmontaje de material de recubrimiento, colocación correcta de cerradura a piso con contra y perforación en piso.
Lote 23: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 23 mantenimiento basado en la adecuación del cierre de pasadores a piso, a base de redondo y solera. Incluye: contra en piso y todo lo necesario para su correcto funcionamiento.
Lote 24: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 24 mantenimiento basado en el sellado de cancelería de herrería con silicón y espuma de poliuretano en huecos de más de 1 cm, entre perfiles de acero y concreto, a una altura de hasta 3. 50 m. Incluye: limpieza previa, sellado y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 25: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 25 mantenimiento basado en la adecuación de caballete de lámina galvanizada calibre 14, con desarrollo de 80 cm. Incluye: cortes, dobleces, traslapes, fijaciones, tornillería, sellado, mano de obra, herramienta, equipo y todo lo necesario para su correcta instalación y funcionamiento.
Lote 26: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 26 mantenimiento basado en el ajuste de puertas de herrería y cristal claro de 9 mm de espesor. Incluye: desmontaje de puerta y cristal, limpieza, ajuste de tejuelos, colocación de perfiles de acero para reducir la distancia entre los vanos y las puertas, ya sea en la puerta o en el vano de concreto; colocación de cristal, sellado con silicón dow corning color negro mate, pintura de esmalte color gris portafolio, ajuste y/o sustitución de tejuelos.
Lote 27: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 27 mantenimiento basado en el sellado de cancelería de herrería con silicón negro mate dow corning o similar, entre perfiles de acero y concreto, a una altura de hasta 3. 50 m. Incluye: limpieza previa, sellado y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 28: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 28 mantenimiento basado en la reparación de juntas constructivas de lámina galvanizada calibre 14. Incluye: revisión, sellado y sustitución de piezas dañadas.
Lote 29: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 29 mantenimiento basado en el mejoramiento de registro metálico abatible con marco y tapa antiderrapante. El proceso comprende: levantamiento de medidas en sitio; fabricación de marco perimetral a base de perfil ángulo de acero de 2 x 2 x 1/4 pulgadas, o según dimensiones requeridas; fabricación de tapa abatible en placa de acero antiderrapante de 1/8 de pulgada o superior; refuerzo estructural mediante soleras y perfiles metálicos para evitar deformaciones; suministro e instalación de bisagras de uso rudo, jaladera embutida y sistema de cierre; colocación, nivelación, alineación y fijación al elemento de concreto o mampostería existente mediante anclas mecánicas o químicas; aplicación de primario anticorrosivo y dos manos de pintura esmalte alquidálico color según proyecto. Incluye: materiales, cortes, soldaduras, esmerilado, limpieza, acarreo, maniobras, herramienta, equipo, equipo de protección personal, retiro de desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución y funcionamiento.
Lote 30: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 30 mantenimiento basado en la sustitución de soportes metálicos para tuberías. El proceso comprende: desmontaje de soportes existentes en mal estado y suministro de perfiles de acero estructural tipo ángulo, canal, solera o varilla roscada, según las necesidades del proyecto; habilitado mediante corte, perforado, barrenado y soldadura; fabricación de ménsulas, abrazaderas, bastidores o soportes para tuberías hidráulicas, sanitarias, pluviales o de instalaciones especiales; colocación y fijación a elementos estructurales de concreto o acero mediante taquetes expansivos, anclas mecánicas o químicas; alineación y nivelación para garantizar la correcta operación de las instalaciones; aplicación de primario anticorrosivo y dos manos de pintura esmalte alquidálico. Incluye: materiales, tornillería galvanizada, abrazaderas, soldadura, herramienta, equipo, maniobras, andamios cuando sean necesarios, equipo de seguridad, limpieza del área de trabajo y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 31: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 31 mantenimiento basado en la sustitución de rejillas metálicas para coladeras pluviales de máximo 60 cm de ancho. Incluye: desmontaje de rejillas en mal estado; levantamiento de medidas en sitio; fabricación de marco perimetral a base de ángulo de acero de 1 1/2 x 1 1/2 x 3/16 pulgadas, o según proyecto; fabricación de rejilla metálica a base de soleras, varillas, perfil irving o malla electrosoldada, de acuerdo con las condiciones de operación; cortes, habilitado, soldadura, esmerilado y acabados; suministro e instalación del conjunto completo; fijación mediante anclas mecánicas o soldadura, según las condiciones existentes; aplicación de una mano de primario anticorrosivo y dos manos de pintura esmalte alquidálico; materiales, mano de obra, herramienta, equipo, acarreos, limpieza del área de trabajo, retiro de material sobrante y todo lo necesario para su correcta ejecución y funcionamiento.
Lote 32: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 32 mantenimiento basado en la sustitución de tapas metálicas para pozos de visita pluvial. Incluye: desmontaje de tapas metálicas en mal estado; levantamiento de medidas en sitio; fabricación de marco perimetral a base de perfil ángulo de acero de 2 x 2 x 1/4 pulgadas, o según proyecto; fabricación de tapa metálica desmontable o abatible a base de placa de acero antiderrapante de 1/8 de pulgada o mayor espesor, reforzada con soleras y perfiles estructurales para soportar cargas de operación; suministro e instalación de bisagras, jaladeras, pasadores y elementos de cierre cuando se requieran; colocación, nivelación y fijación del conjunto mediante anclas mecánicas; cortes, soldadura, desbaste, aplicación de primario anticorrosivo y dos manos de pintura esmalte alquidálico; materiales, mano de obra, herramienta, equipo, acarreos, limpieza final, retiro de desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución y funcionamiento.
Lote 33: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 33 mantenimiento basado en la adecuación de cubiertas metálicas para protección. Incluye: levantamiento de medidas en sitio; suministro, habilitado y fabricación de estructura metálica a base de perfil tubular, ángulo y solera de acero; fabricación de cubierta de protección en lámina galvanizada calibre 18, 20 o según proyecto; cortes, dobleces, soldadura, esmerilado y acabados; suministro e instalación del conjunto completo, incluyendo soportes, anclajes y elementos de fijación; nivelación y alineación para garantizar el correcto desalojo de aguas pluviales y la protección de los elementos existentes; aplicación de primario anticorrosivo y dos manos de pintura esmalte alquidálico; materiales, mano de obra, herramienta, equipo, acarreos, limpieza del área de trabajo, retiro de material sobrante y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 34: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 34 mantenimiento basado en la adecuación de puerta de herrería desplomada o fuera de escuadra. Incluye: revisión en sitio, trazo, recorte de la puerta, ajuste de bisagras y elementos de fijación, alineación, nivelación, soldadura, esmerilado, aplicación de primario y pintura en las áreas intervenidas, pruebas de apertura y cierre, materiales, mano de obra, herramienta y limpieza.
Lote 35: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 35 mantenimiento basado en la adecuación, reposición y reparación de elementos de acero en herrerías existentes, a base de perfil ptr, perfil tubular, solera o similar. Incluye: levantamiento de medidas en sitio, suministro, corte, habilitado, ajuste, colocación, soldadura, esmerilado, fijación e integración de los elementos a la herrería existente; aplicación de primario anticorrosivo y pintura en las áreas intervenidas; materiales, mano de obra, herramienta, equipo, acarreos, limpieza y todo lo necesario para su correcta ejecución.
Lote 36: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 36 mantenimiento basado en la adecuación de puertas de baño existentes. Incluye: revisión en sitio, suministro y colocación de pasador, cerrojo, contra y tornillería; trazo, perforación, fijación, ajustes en hoja o marco, pruebas de apertura y cierre, materiales, mano de obra, herramienta, limpieza y todo lo necesario para su correcto funcionamiento.
Lote 37: Mantenimiento de inmuebles para la prestacion de servicios publicos- partida 37 mantenimiento basado en la reparación de escalera de herrería existente mediante la aplicación de cordón de soldadura. Incluye: revisión en sitio, limpieza y preparación de las uniones, aplicación de cordón de soldadura en los elementos que lo requieran, desbaste, esmerilado, aplicación de primario anticorrosivo y pintura esmalte en las áreas intervenidas; materiales, mano de obra, herramienta, equipo, limpieza y todo lo necesario para su correcta ejecución.
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